Tor zum Tiefen FEld
Bereits 2009 sind wir auf dieses Grundstück aufmerksam geworden und haben nach einer langen Verhandlungsphase mit den Voreigentümern das Grundstück 2019 erworben.
Wettbewerb
In Zusammenarbeit mit der Stadtplanung Nürnberg wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt. Die Ergebnisse finden Sie in unserer virtuellen Ausstellung.
Bebauungsplan
Mit Abschluss der Grundzustimmungserklärung haben wir unsere Bereitschaft zur Übernahme der Folgekosten für den Bebauungsplan 4672 erklärt.
Nutzungskonzeption
Aus dem Siegerentwurf entwickeln wir im nächsten Schritt einen städtebaulichen Vorentwurf. Neben Büro- und Dienstleistungsnutzungen sind auch Wohnungen vorgesehen. Sie haben Interesse an dem Standort? Gerne zeigen wir Ihnen Grundrisse und beziehen Sie in die weiteren Planungen mit ein. Sprechen Sie uns an.
Die Rothenburger Straße ist eine der vielbefahrenen Hauptverkehrsachsen und bindet wichtige Stadtteile und Vororte wie Zirndorf oder Oberasbach an Nürnberg an. Am Schnittpunkt mit der Virnsberger Straße befindet sich eine minder- bzw. ungenutzte Gewerbefläche.
Mit Abschluss der Verkehrsplanung für die Weiterführung der Rothenburger Straße entlang des Baugebietes "Tiefes Feld" und dem Grundsatzbeschluss des Stadtrates zum weiteren Planungsprozess, sind wichtige Grundlagen für ein attraktives Projekt geschaffen.
Mit Realisation des Baugebietes, der damit verbundenen Errichtung der U-Bahn-Station "Tiefes Feld" und dem Ausbau der Rothenburger Straße wird die Bedeutung der Verkehrsachse "Rothenburger Straße" zunehmen. Durch die an den Kreuzungspunkt heranwachsende Bebauung wird außerdem die städtebauliche Bedeutung des Eckgrundstücks Rothenburger-/Virnsberger Straße stark zunehmen.
Der Standort wird durch die Sichtachsen von 1. der Eisenbahnbrücke und 2. aus Richtung Südwesttangente von Auffälligkeit und einer hohen Sichtbarkeit geprägt sein.
Das Grundstück ist damit prädestiniert für ein Leuchtturmprojekt am "Eingang" zum "Tiefen Feld" und wird langfristig von den Wohn- und Gewerbeansiedlungen dort profitieren.
Mit einer Architektur die der Standortvision gerecht wird ist beabsichtigt, einen positiven Impuls für das Quartier zu setzen. Zu diesem Zweck werden wir einen Architektenwettbewerb ausloben um die für den Standort bestmögliche Lösung zu erarbeiten.
Mit dem Erwerb des Schlüsselgrundstücks haben wir die Grundlage für eine attraktive städtebauliche Abrundung der Quartiersentwicklung "Tiefes Feld" gelegt.