ImmobilienBewertung

Stillstand ist Rückschritt. Vor allem im Handel. Denn Handel bedeutet Wandel. Und so unterliegen auch Standorte des Handels einer laufenden Anpassung an Wettbewerbs- und Kundenanforderungen. War der Tante-Emma-Laden gestern noch ein stetiger Begleiter, so gehen die meisten von uns heute zum Rewe, Aldi und Co. Aber was heute noch das Stadtbild prägt ist morgen vielleicht schon Geschichte.

 

Als Orte des Konsums stellen Handels- und Dienstleistungsimmobilien eine städtebaulich herausragende Immobilienkategorie dar. Handelsimmobilien sind spezialisierte Gewerbeimmobilen, deren eingeschränkte Nachnutzungsmöglichkeiten ein größeres Risiko darstellen. Gleichzeitg lassen sie aber auch höhere Renditen erwarten.

 

Die Nachfrage nach Handelsimmobilien ist anhaltend hoch und der Markt stark in Bewegung. Die Preisvorstellungen der Verkäufer sind entsprechend ambitioniert, die Käufer auf der Suche nach langfristig gesicherten Mieterträgen. Dadurch hat auch die Nachfrage nach qualifizierten Marktpreisgutachten deutlich zugenommen. Als Grundlage für Transaktionen, Entscheidungsgrundlage für das Portfoliomanagement oder einfach für die Optimierung der Finanzierung.

 

 

Immobiliengutachten für GEschäftskunden

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke

Kompaktgutachten und gutachterliche Stellungnahmen

Überprüfung von Gutachten und Erstellung von Gegengutachten

Ankaufberatung und Aufbereitung von Datenräumen für den Verkauf von Liegenschaften


Leistungen

Umfassend analysiert. Fundiert bewertet.

  • Erkennen von Wertsteigerungspotentialen
  • Minimierung von immobilienbezogenen Kosten
  • Identifizierung von überflüssigen oder ineffizient genutzten Gebäudebestandteilen
  • Aufzeigen von Handlungsalternativen für kosteneffiziente und funktionelle Nutzungen
  • Zusätzliche Umsatzerlöse durch Generierung von Mieterträgen
  • Steueroptimierte Nutzungskonzepte

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